Sistemas de videoportero para apartamentos: unidades, cableado y selección de monitores

Un videoportero para apartamentos es una pequeña red con una tarea sencilla: un visitante llama a un apartamento, el residente responde y la puerta se abre. La dificultad está en la escala: decenas de unidades, una o varias entradas, un montante que puede o no tener cable utilizable y una oficina de administración que desea registros.

Esta guía acompaña el proyecto de apartamentos desde el recuento de unidades hasta la lista de monitores.

Empiece por el recuento de unidades y el montante

Las dos primeras cifras son el número de apartamentos y el número de entradas. La tercera es el montante: ¿qué cable existe ya entre la entrada y los apartamentos?

Recorra el edificio y registre:

• Apartamentos por planta y plantas por edificio.
• Entrada principal, entradas laterales, garaje y puertas de las unidades.
• Tipo y estado del cable existente en el montante.
• Alimentación en la placa de calle y en cada apartamento.
• Si el edificio dispone de puesto de vigilancia u oficina de administración.

Estas cifras determinan si es realista un kit, un sistema de 2 hilos o un sistema IP.

Opciones de placa de calle

La placa de calle es la interfaz para el visitante. Opciones habituales:

• Teclado o panel de llamada para varios apartamentos. El visitante selecciona el apartamento o introduce un código.
• Placa de calle de un solo botón. Adecuada para una villa o un edificio pequeño con un apartamento por planta.
• Placa de calle con reconocimiento facial o QR. Útil para residentes y personal, pero añade coste y trabajo de enrolamiento.

La placa de calle con teclado para varios apartamentos es un ejemplo del enfoque de panel de llamada. Para un edificio más pequeño, un kit de 2 hilos puede ser suficiente.

Opciones de monitor interior

El monitor interior es lo que el residente utiliza a diario. Compruebe:

• El tamaño de la pantalla y si es táctil o de botones.
• Auricular o manos libres.
• Cantidad de monitores por apartamento.
• Montaje en pared y alimentación.
• Idioma y accesibilidad.

El monitor interior ultradelgado de 10 pulgadas es una opción. Un monitor más grande no siempre es mejor; la distribución del apartamento y la distancia de visualización son importantes.

Cableado: 2 hilos, 4 hilos o IP

El montante decide la familia:

• 2 hilos. Reutiliza un par existente; es sencillo y rentable para modernizaciones.
• 4 hilos/AHD. Habitual en sistemas analógicos existentes con más conductores.
• IP. Cat5e/Cat6 o fibra; mejor para tramos largos y emplazamientos con varios edificios.

No elija IP solo porque sea más reciente. En un edificio ocupado, recablear el montante puede costar más que el equipo. En un edificio nuevo, IP ofrece más flexibilidad y una integración más sencilla.

Puesto de vigilancia y varios edificios

Un puesto de vigilancia añade:

• Llamadas de visitantes desde la entrada principal.
• Llamadas de emergencia desde los apartamentos.
• Avisos para todo el edificio.
• Un registro de llamadas y aperturas de puerta.

En una comunidad de varios edificios, el puesto de vigilancia puede necesitar ver todos los edificios y todas las entradas. Es una plataforma distinta de un kit para un solo edificio. La solución para comunidades residenciales cubre la lógica de zonificación.

Errores habituales

• Elegir un kit solo por el número de unidades, sin comprobar el cable del montante.
• Olvidar el puesto de vigilancia hasta el final del proyecto.
• Utilizar un monitor que necesita una toma de corriente local en cada apartamento.
• Prometer respuesta por aplicación sin una pasarela de red.
• Mezclar dos marcas de placas de calle en un mismo montante.

Tabla comparativa

Lista de verificación del proyecto de apartamentos

Próximos pasos

Envíe el plano de planta, el número de unidades, las fotos del montante y las ubicaciones de las entradas. Compare la solución para comunidades residenciales y la solución para villas. La categoría de videoporteros enumera las placas de calle y los monitores; el kit IP y la placa de calle IP de 7 pulgadas son alternativas, y el índice de modelos cubre el resto.

Contacte con nuestro equipo o escríbanos por WhatsApp con los datos del proyecto. El catálogo de productos y el blog incluyen guías relacionadas de cableado y control de acceso.