Sistemas de videoporteiro para apartamentos: unidades, cablagem e seleção de monitores

Um videoporteiro para apartamentos é uma pequena rede com uma tarefa simples: um visitante chama um apartamento, o residente atende e a porta abre-se. A dificuldade está na escala: dezenas de unidades, uma ou mais entradas, uma coluna montante que pode ou não ter cablagem utilizável e uma administração que quer registos.

Este guia acompanha o projeto de apartamentos desde a contagem de unidades até à lista de monitores.

Comece pelo número de unidades e pela coluna montante

Os dois primeiros números são o número de apartamentos e o número de entradas. O terceiro é a coluna montante: que cablagem já existe entre a entrada e os apartamentos?

Percorra o edifício e registe:

• Apartamentos por piso e pisos por edifício.
• Entrada principal, entradas laterais, garagem e portas de apartamento.
• Tipo e estado da cablagem existente na coluna montante.
• Alimentação no posto externo e em cada apartamento.
• Se o edifício dispõe de posto de vigilância ou de escritório de administração.

Estes números determinam se é realista um kit, um sistema de 2 fios ou um sistema IP.

Opções de posto externo

O posto externo é a interface do visitante. Opções comuns:

• Teclado ou painel de chamada multi-apartamento. O visitante seleciona o apartamento ou introduz um código.
• Posto externo de botão único. Adequado a uma villa ou a um edifício pequeno com um apartamento por piso.
• Posto externo com reconhecimento facial ou código QR. Útil para residentes e pessoal, mas acrescenta custo e trabalho de registo.

O posto externo com teclado multi-apartamento é um exemplo da abordagem por painel de chamada. Para um edifício mais pequeno, um kit de 2 fios pode ser suficiente.

Opções de monitor interior

O monitor interior é o que o residente utiliza todos os dias. Verifique:

• O tamanho do ecrã e se é tátil ou de botões.
• Auscultador ou mãos livres.
• Número de monitores por apartamento.
• Montagem na parede e alimentação.
• Idioma e acessibilidade.

O monitor interior ultrafino de 10 polegadas é uma opção. Um monitor maior nem sempre é melhor; a disposição do apartamento e a distância de visualização são importantes.

Cablagem: 2 fios, 4 fios ou IP

A coluna montante decide a família:

• 2 fios. Reutiliza um par existente; simples e económico para modernizações.
• 4 fios/AHD. Comum em sistemas analógicos existentes com mais condutores.
• IP. Cat5e/Cat6 ou fibra; melhor para percursos longos e locais com vários edifícios.

Não escolha IP só por ser mais recente. Num edifício ocupado, recablar a coluna montante pode custar mais do que o equipamento. Num edifício novo, o IP oferece mais flexibilidade e uma integração mais fácil.

Posto de vigilância e vários edifícios

Um posto de vigilância acrescenta:

• Chamadas de visitantes a partir da entrada principal.
• Chamadas de emergência a partir dos apartamentos.
• Anúncios para todo o edifício.
• Um registo de chamadas e de aberturas de porta.

Num condomínio com vários edifícios, o posto de vigilância pode ter de ver todos os edifícios e todas as entradas. Trata-se de uma plataforma diferente de um kit para um único edifício. A solução para condomínios residenciais explica a lógica de zoneamento.

Erros comuns

• Escolher um kit apenas pelo número de unidades, sem verificar a cablagem da coluna montante.
• Esquecer o posto de vigilância até ao fim do projeto.
• Utilizar um monitor que exige uma tomada elétrica local em cada apartamento.
• Prometer atendimento por aplicação sem um gateway de rede.
• Misturar duas marcas de postos externos na mesma coluna montante.

Tabela comparativa

Lista de verificação do projeto de apartamentos

Próximos passos

Envie a planta, o número de unidades, as fotografias da coluna montante e as localizações das entradas. Compare a solução para condomínios residenciais e a solução para villas. A categoria de videoporteiros lista os postos externos e os monitores; o kit IP e o posto externo IP de 7 polegadas são alternativas, e o índice de modelos cobre o resto.

Contacte a nossa equipa ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp com os dados do projeto. O catálogo de produtos e o blog incluem guias relacionados sobre cablagem e controlo de acesso.