Panduan Harga Interkom dan Kontrol Akses: Apa yang Mengubah Penawaran?

Dua penawaran untuk gedung yang sama dapat berbeda dua atau tiga kali lipat. Perbedaannya jarang terletak pada merek. Perbedaannya ada pada lingkup pekerjaan: perangkat keras pintu, pengkabelan, kondisi instalasi, dan jumlah perangkat.

Panduan ini menjelaskan apa yang menentukan harga dan data apa yang perlu dikirim agar penawaran dapat dibandingkan.

Mengapa harga per pintu bukan penawaran

Satu pintu membutuhkan lebih dari sekadar pembaca kartu. Pintu dengan kontrol akses yang lengkap dapat mencakup:

• Pembaca kartu dan satu kanal pengendali.
• Kunci dan catu daya.
• Tombol keluar atau sensor permintaan keluar.
• Sensor posisi pintu.
• Pengkabelan, jalur kabel, dan tenaga kerja.
• Konfigurasi dan commissioning.

Jika suatu penawaran hanya mencantumkan pembaca kartu, bandingkan dengan penawaran lain yang juga hanya mencantumkan pembaca kartu. Jangan membandingkannya dengan pintu lengkap.

Lima pemicu biaya

Sebagian besar harga ditentukan oleh lima hal:

1. Jumlah pintu. Semakin banyak pintu berarti semakin banyak pembaca kartu, kanal pengendali, kunci, dan tenaga kerja.
2. Jenis pintu. Pintu kaca, baja, tahan api, dan cagar budaya memerlukan perangkat keras berbeda dan waktu instalasi lebih lama.
3. Infrastruktur yang ada. Menggunakan kembali kabel dan daya yang ada lebih murah daripada membuat jalur kabel dan pengkabelan baru.
4. Kredensial dan platform. Kartu, biometrik, kode QR, aplikasi, dan video menambah perangkat dan perangkat lunak.
5. Pembagian lingkup. Hanya pasokan, pasokan dan konfigurasi, atau instalasi dan commissioning penuh.

Peralatan hanyalah satu baris dalam penawaran. Instalasi dan perangkat keras pintu sering menentukan total biaya.

Pemicu biaya interkom

Untuk proyek interkom, pemicu utamanya adalah:

• Jumlah apartemen atau unit.
• Jumlah panel pintu dan pintu masuk.
• Jumlah dan jenis monitor dalam ruangan.
• Topologi 2 kabel, 4 kabel, atau IP.
• Pos jaga dan perutean panggilan.
• Aplikasi dan layanan cloud.
• Kabel dan daya yang ada.

Proyek vila 10 unit dan gedung apartemen 100 unit adalah produk yang berbeda, bukan jumlah yang berbeda dari kit yang sama.

Pemicu biaya kontrol akses

Untuk kontrol akses, pemicunya adalah:

• Jumlah pintu yang dikontrol.
• Jenis pembaca kartu dan kredensial.
• Kapasitas pengendali dan jaringan.
• Jenis kunci dan daya.
• Perangkat keluar dan pemantauan.
• Integrasi kebakaran dan lift.
• Lisensi perangkat lunak dan server.

Pintu dengan kunci magnet dan tombol keluar tidak sama dengan pintu tahan api dengan elektrik strike, kotak pemecah kaca, dan input pelepasan terpantau.

Instalasi dan commissioning

Instalasi adalah bagian yang memperlihatkan perbedaan lingkup. Tanyakan apakah penawaran mencakup:

• Kabel dan konduit.
• Modifikasi perangkat keras pintu.
• Catu daya dan baterai cadangan.
• Konfigurasi dan pelatihan pengguna.
• Commissioning dan catatan pengujian.
• Gambar as-built.
• Garansi dan dukungan.

Jika penawaran tidak mencakup instalasi, pembeli memerlukan pemasang lokal. Total biaya proyek mencakup keduanya.

Kesalahan paling umum adalah membandingkan harga hanya peralatan dengan harga turnkey. Kesalahan lain adalah mengeluarkan perangkat keras pintu, daya, dan commissioning dari anggaran. Kesalahan ketiga adalah menetapkan model sebelum daftar pintu lengkap. Susun penawaran dari lingkup pekerjaan, lalu bandingkan angkanya.

Tabel pemicu biaya

Daftar periksa masukan penawaran

Langkah berikutnya

Kirimkan daftar pintu, denah lantai, dan foto pintu masuk. Bandingkan produk dan indeks model untuk menyusun daftar pendek perangkat keras, lalu tinjau kategori kontrol akses dan kategori interkom video untuk keluarga perangkat. Solusi gedung kantor dan solusi kawasan hunian menunjukkan bagaimana lingkup berubah sesuai lokasi.

Hubungi tim kami atau kirim pesan kepada kami melalui WhatsApp dengan data proyek. Kami akan mengirimkan penawaran berbasis lingkup pekerjaan, bukan satu angka tanpa asumsi. Blog menyediakan panduan terkait tentang pengkabelan, kunci, dan pengendali.